1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
船橋市
23.9万円/㎡
前年比-15.3%
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ペアタウン船橋B棟
千葉県船橋市藤原一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 106戸 / RC造
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2階 / 72.78㎡の場合
相場
2,951万円
40.5万円/㎡
1,591
2,498
3,404
4,311
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,498万円〜3,404万円
34.3万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ペアタウン船橋B棟
2,480万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 2,500万円 | 34.4万円 | 8階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,780万円 | 38.2万円 | 8階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 23.2万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 26.4万円 | 8階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,895万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,880万円 | 26.0万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,895万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,380万円 | 31.6万円 | 5階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,288万円 | 36.4万円 | 5階 | 62.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/03 | 2,288万円 | 36.4万円 | 5階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,290万円 | 36.4万円 | 5階 | 62.86㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ペアタウン船橋B棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンション中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅2分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 151戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 三協原木中山駅前ハイツ 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅5分 | 2,920万円 | 33.6万円 | 86.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/23 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 2,298万円 | 25.6万円 | 89.9㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 2,788万円 | 34.0万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/28 | ビューパレー船橋参番館 船橋市高野台三丁目 | 鎌ケ谷大仏駅22分 | 2,499万円 | 33.7万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/16 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,990万円 | 40.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,088万円 | 27.2万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | RC |
| 2024/07/28 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 2,190万円 | 29.7万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、船橋市では15.3%下落しています。
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